售楼处电线号楼，社区中轴，窗前即是社区四时景观，下楼即是景观空间，此次上新的户型为建面建面约96㎡三房（飞机户型）和104㎡三房两种户型；▶ 11号楼，社区中轴景观C位，步行归家即是中轴水景，出行便利，且下楼即是小区中央景观与儿童游乐区，采光与视野俱佳，此次上新的户型为每次开盘即热销的建面约104㎡爆款三房户型

  ▶ 招商中旅·揽阅建面约96㎡超值小户型，轻松上车功能三房，本次新品仅28套，机会难得绝对不能错过！

  热销，并非一蹴而就，有目共睹的成绩背后都有其价值逻辑的共性，招商中旅·揽阅「热销揭秘」——双央企护航的产品力与品质力的兑现。近日，招商中旅·揽阅3.0五奢高配地库实景呈现，以关键触点考量与品质化革新的高奢标准，从颜值、设计、奢享、礼序、精质等五重维度进行迭代进化，并从业主感官出发，让轩然明朗的地库体验，成为每一位揽阅业主车行归家的独家记忆。

  融入星光顶&星光灯带交融设计的标准，运用美术馆级的米黄色石材搭配古铜色铝板，并臻选有“奢石之王”美誉之称的奢石背景墙。

  坡道主体部分15%坡度设计，以平缓坡度从容归家，主车道吊顶净高均在约2.2m，高定宽阔尺度，提升层层归家体验。

  在每一栋楼栋标识上，采用金属发光楼栋标识，精致归家路线，匹配高端住宅的奢享感不彰自显。

  行车道的材质上，摒弃一般项目采用的金刚砂固化地坪做法，采用高颜值的灰色环氧超耐磨地坪漆工艺，清晰美观具有增加阻力的作用，光面持久如新。

  招商蛇口，百年招商局集团城市综合开放运营旗舰，连续两年荣登上海楼市销售榜TOP1(数据来源：克尔瑞)，中旅投资，中国旅游集团八大重点战略业务之一，双央企品质共筑，实力锻造品质人居。

  新政之下，首套仅20%首付即可轻松上车闵行滨江，低利率、低门槛，置业良机错过不再。

  售楼处电线%全屋装修品质住区，省心省力，拒绝交付即装修的社区噪音与杂乱无序，未来统一交付，让居住更赏心悦目。

  以十四重智慧空间，轻松解决收纳储物问题，入户玄关柜，收纳鞋柜与常用小物品，厨房空间定制收纳橱柜、升降拉篮、碗碟拉篮一应俱全，卫浴间台盆下收纳柜、金属包边美学镜柜、美妆冰箱等精细思考。

  以多重超低能耗标准打造高品质绿色住宅，运用外墙保温一体化、三玻两腔节能窗等方式，打造安全耐久、健康舒适、环境宜居的高品质建筑。

  闵行滨江价值板块，世界湾区三水交汇核心，多重规划加持。社区班车直达8号线地铁站，可享浦江万达广场商圈、浦江郊野公园、K12教育资源等醇熟资源。

  招商中旅·揽阅项目3.0五奢高配星光地库，以关键触点考量与品质化革新的高奢标准，从颜值、设计、奢享、礼序、精质等五重维度进行迭代进化，并从业主感官出发，让轩然明朗的地库体验，成为每一位揽阅业主车行归家的独家记忆。

  】招商中旅·揽阅，以双央企的产品力实力迭新，以多重超低能耗标准打造高品质绿色住宅，为城市精英打造了高颜值+高品质兼具的硬核产品。

  外立面浅米色主色调与灰色、香槟色比例恰到好处，笔直的线条搭配局部弧形转角的金属外框与香槟金装饰线条，精致挺拔的塔冠让建筑的识别性更强，从一众“大众脸”中一下子脱颖而出，轻易就能找到归家的坐标。

  】闵行滨江高颜值产品，全景理享生活范本，招商中旅·揽阅建筑面积约96-135㎡3-4房，100%高品质装修，不仅有“一梯两户无连廊”设计，更有“大宽厅+大阳台+全飘窗”，处处体现用心。

  套房主卧配置独立卫生间，是致敬主人的尊崇私享。北向灵动X空间既可当作家里的书房，也可根据需求随心改造。

  】百平户型中罕见的3.5开间，约5.3米的横厅大阳台，南向超大面宽采光，无须追逐阳光的脚步。

  经典优雅的横厅设计，是一家人的共享公区，也是待客会友的第一空间，聚会Party轻松容纳，抬眼便是阔景阳台外的无边美景，温馨相伴的喜悦，总能让人乐在心田。【招商中旅·揽阅

  】U型厨房预留双开门冰箱位置，方便拿取烹饪料理。三室与主客卫皆附赠飘窗，北向静心书房可以按需改造为临时客房，孩子的艺术乐园，太太的优雅秀场，延伸美好空间的惊喜想象。

  】宽绰的空间，舒适的居住体验，招商中旅·揽阅在空间营造上细节拉满，建面约96-135㎡三到四房，从玄关、厨房到卧室等空间全方位精研，创新14大收纳设计，兑现越级生活质感。

  】钢木复合入户门隔绝外界喧扰，品牌智能锁多种方式便捷归家。美观实用的玄关柜内含旋转鞋架/消毒精灵等多功能设置，搭配精致金属壁龛，带来别具一格的空间观感。

  】在每一个户型里，厨房皆配置高颜值玻璃移门，以集成铝板吊顶+LED嵌入式条形灯营造厨房顶部，飘窗处打造操作台与储物空间，高品质装修交付超薄镜面机身油烟机/防干烧燃气灶/洗碗机等品牌系列套装厨电，定制收纳橱柜/升降拉篮/谷物抽/多功能调味篮/碗碟拉篮/飘窗延伸平台等多重收纳组合还原整洁秩序，另有集成线性凉霸与末端净水器等考究设计，打造现代化美好厨房。

  】收纳空间多才是王道，招商中旅·揽阅深度考量每一个家庭未来生活的收纳设计，以十四重智慧空间，轻松解决储物问题。入户玄关柜，收纳鞋柜与常用小物品，专为尊享生活而设计；厨房空间定制收纳橱柜、升降拉篮、碗碟拉篮一应俱全，让烹饪时光变得美好；卫浴收纳以台下收纳柜、金属包边美学镜柜、美妆冰箱等收纳设计，让生活更条理清晰。

  售楼处电话☎：上海的滨江板块房价自然不必多说。在黄浦江沿岸，陆家嘴和外滩已达到20万+/㎡的天价，徐汇滨江和前滩这几年房价也在飞速上涨，眼看就要冲破20万的大关。

  而闵行横跨黄浦江两岸，从整个上海市域格局来看，处于核心腹地的位置，是惟一一个拥有两岸资源的行政区。

  售楼处电线个板块的新房价格，会发现闵行新盘至少5字开头，外环外徘徊在6万/㎡，紫竹滨江板块的均价甚至已达到了8万+。(数据来源：网上房地产新房入市均价)

  售楼处电话☎：招商中旅·揽阅的出现，我愿称之为2024性价比神盘，难能可贵的是它还坐拥板块内醇熟完善的生活设施，未来能够说是“即买即享受”！

  【招商中旅·揽阅售楼处电线万㎡浦江万达广场直线米，步行即可到达。永辉超市，约2000㎡大型菜场（在建），家门口就能够完全满足生活所需。距8万㎡山钢和润旭辉里商圈直线公里，板块内还拥有浦江欢乐颂和浦江城市生活广场，未来还有沈杜公路站的TOD商业，吃喝玩乐购轻松get。（数据来源：百度地图测距）

  项目西侧距规划中的奉贤线米，东侧就是浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架，连通中环和外环，自驾高速随心抵达江浙沪。

  在“2+1+10+N”的公园体系规划下，达到社区绿化全覆盖，能够说是一个巨大的天然氧吧，直接把生态宜居的属性拉到满格！（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体设计暨土地利用总体规划(2017-2035)）

  【招商中旅·揽阅售楼处电话☎：另外，仁济医院南院、复旦大学附属耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院等三甲医疗资源，西北边直线米为浦江社区卫生服务中心永康分中心，为家人的健康保驾护航。（数据来源：百度地图测距）

  近日，融创在上海开发的豪宅项目——外滩壹号院二期第二批次110套房源获得逾200组的意向客户，认筹率达到183%。若按此批次房源销售单价约17.1万元/平方米计算，其销售金额有望超过56亿元。

  3月28日，位于上海新天地板块的中海顺昌玖里开盘，以196.5亿元销售额刷新全国开盘纪录。

  三天后，融创外滩壹号院二期第一批次房源开盘并在当日售罄，销售额达到99.97亿元。

  一位房地产业内人士向记者透露，高净值人群之所以踊跃认购上海核心地段豪宅新房，一个重要原因是他们秉承“物以稀为贵”的投资理念——即上海核心地段豪宅的“稀缺性”，令他们相信这类资产有着极高的资产保值属性。

  一位企业家和记者说，鉴于资产保值的需要，近日他正在考虑购买一线城市核心地段豪宅新房。究其原因，当前权益类市场波动加大且赚钱效应相比来说较低，令他开始看好一线城市核心地段豪宅新房的资产保值属性。

  记者获悉，部分第三方财富管理机构也建议富豪客户考虑将投资一线城市核心地段豪宅新房项目，作为个人财富长期保值的重要组成部分。

  一位第三方财富管理机构客户总监向记者透露，纵观欧美国家一线城市核心地段豪宅发展历史，它们价格基本呈现长期稳健上涨趋势。即便个别年份遭遇金融市场剧烈动荡导致房价下跌，但随着宏观经济企稳回升，这些一线城市核心地段豪宅价格总能迅速收复失地，且价格年均涨幅足以跑赢通胀率。

  记者多方了解到，“物以稀为贵”，俨然成为当前高净值人群争相认购上海中心地段豪宅新房的最大驱动力。

  前述企业家和记者说，在看房期间，他发现不少高净值人群讨论最多的，是这类豪宅的“稀缺性”。受前些年房地产市场调控等因素影响，一线城市核心地段的豪宅供应量相比来说较低，呈现较高的“稀缺性”状况，也令众多高净值人群看到这类豪宅新房的资产保值属性。

  他告诉记者，自己之所以计划购买上海中心地段豪宅新房，并不是为了短期投资获利，而是希望自己的财富能在较长时间“显著保值”——若宏观经济提高速度持续放缓，这类资产价格跌幅能相比来说较低，反之若新一轮经济稳步的增长周期来临，这类资产又能迅速收复失地，并呈现一定幅度的价格上涨。

  但是，鉴于今年以来上海中心地段多个豪宅新房项目认筹率“居高不下”，他至今仍未买到心仪的豪宅新房。近期他甚至打算先“作壁上观”——因为他担心上海核心地段豪宅新房项目认筹率持续走高，令他买到心仪房型的几率更低。

  一位上海房产中介和记者说，相比二手豪宅的交易量相对冷清，高净值人群对一线城市核心地段豪宅新房的认购热情相当高涨。这背后，是后者相比前者具有一定的价格上的优势，令高净值投资者感到豪宅新房的投资安全性与资产保值属性更高。

  “此外，高净值人群的心态也起着较大作用。”他认为。比如不少高净值人群不喜欢住“别人住过”的豪宅，所以对豪宅新房有着某种特殊的认购情怀。

  这位房产中介还发现，部分高净值人群之所以积极认购一线城市中心地段豪宅新房，另一个不容忽视的因素是他们正在重构自己的房地产资产配置。

  “二季度以来，多位高净值人群委托我出售市郊的多套房源，打算回笼资金用于购买市中心地段豪宅新房，因为他们都以为这样的做法能带来更好的资产长期保值效果。”他直言。

  “部分富豪客户认为，当前是一个不错的抄底机会。只要新一轮经济稳步的增长周期来临，上海等一线城市中心地段豪宅新房价格有望率先触底反弹。”他和记者说。甚至个别富豪客户还询问，第三方财富管理机构是否有“渠道”，协助他们在摇号过程获得更具优势的“选房权”，以便他们认购楼层更好的房子，实现更可观的投资回报。

  平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。